Льготную ипотеку продлят, порежут и сделают дороже

credit mortgage ipotek398240

Программа льготной ипотеки, которой в прошлом году воспользовались полмиллиона россиян, будет продлена.

Кредиты на покупку жилья по сниженной ставки граждане смогут получать до 1 июля 2022 года, заявил на ПМЭФ в пятницу президента Владимир Путин.

«Программа стала одной из ключевых антикризисных мер по поддержке граждан и экономики. На сегодняшний день такой кредит оформили свыше полумиллиона семей, в жилищное строительство дополнительно привлечено более 2 трлн рублей», – сказал президент.

Эта программа, носила антикризисный, а значит временный характер, вместе с тем резко обрывать ее, «сворачивать, конечно, нельзя», сказал Путин «Предлагаю продлить эту программу для всех регионов России еще на один год, до 1 июля следующего года. Но при этом чуть-чуть приподнимем саму ставку – (с 6,5% годовых) до 7% », – заявил президент.




Максимальный размер кредита при этом уменьшится. Сейчас он составляет 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях до 6 млн рублей – в остальных регионах.

По новым условиям предельная сумма – 3 миллиона рублей для всех субъектов РФ.

Программа льготной ипотеки вызвала бум спроса на кредиты. но выгода от нее полностью растворилась в росте цен на недвижимость, по темпам которого Россия вошла в топ-10 стран мира.

По расчетам АКРА, общая долговая нагрузка по ипотечным займам для населения даже выросла, поскольку средний размер ипотечного кредита подскочил на 14% вслед за стоимостью квартир.

Например, в Москве, по данным IRN.RU, годовой рост цен в мае достиг 20,7% и стал рекордным за 9 лет. В рублях квадратный метр подорожал до 221,3 тысячи рублей, а долларах до 2,985 тысячи.

Ипотечный бум привел к тому, что за кредитами активно пошли те, кому не по карману даже низкий первоначальный взнос. Не менее 7% займов выдается людям, которые для оплаты этого взноса берут отдельный кредит, подсчитали в АКРА.

По данным ЦБ РФ, за январь-апрель банки выдали физлицам 1,715 трлн рублей ипотечных кредитов – на 77,6% больше, чем за тот же период годом ранее. Средний срок ипотеки достиг 237,9 месяца – то есть почти 20 лет.

0 0 голоса
Оцените запись
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x
()
x